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工商時報【魏益權】

一年一度的台北國際電子產業科技展是業界的年度盛事,專業於配線器材的凱士士(KSS),向來以「專業、品質、服務」作為品牌精神,今年除了持續推出新產品,更為了此次展出特別邀請東方設計學院的學生「塑化紀」作品,首創利用紮線帶創意設計活靈活現的恐龍造型,獲頒2016年金點新秀設計獎-最佳設計大獎,是此次電子展一大亮點!此外,還有實踐大學服經系利用紮線帶製作的美麗嫁衣,特別從紐西蘭服裝設計大賽空運回來進行展出,讓觀展民眾能更可深刻體會到紮線帶的創意運用無處不在。

凱士士(KSS)挾著優質形象以及對產品高品質的堅持,生產配線器材成功外銷126國,展現台灣本土品牌精神,打下亞洲第一、世界同類型產品排名第三的好成績。更獲頒「國家品牌玉山獎」的三大指標,包括「傑出企業類、最佳產品類、卓越貢獻類」,及台灣百大品牌(TOP 100 BRAND)、更在2015、2016年獲得經濟部國際貿易局評選為象徵台灣精品的「台灣精品獎(TAIWAN EXCELLENCE)」之殊榮。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【吳筱雯╱台北報導】

VR緩步起飛,根據全球最大PC遊戲平台Steam統計,評價最高的10款遊戲中,VR遊戲占3款,而從遊戲銷售量來看,Oculus與宏達電合計PC VR銷售量雖然可能只有百萬台出頭,但7月中在Steam上架的Vive專屬遊戲Raw Data,即使尚未完成,但熱銷已讓營業額超過百萬美元,顯示VR遊戲市場仍有可為。

Steam是全球最大PC遊戲平台,由宏達電VR合作夥伴Valve所經營,即使Valve尚未對VR遊戲投入資源,但在全球各地遊戲開發商努力下,根據Steam資料顯示,目前在Steam上架的遊戲已經超過600款,單純就數量來說,Steam肯定是全球最大的PC VR遊戲平台。

以現階段Vive全球銷售量可能最多30萬台,跟PC、遊戲主機數量沒得比,而且還有Oculus用戶優先選擇在Oculus自有遊戲商店購買專屬遊戲的干擾,即使如此,根據Steam最新資料顯示,在Steam評價最高的前10大遊戲綜合排名中,VR相容的遊戲就佔了3款,顯示VR遊戲用戶初步體驗最起碼還不差。

但是也因為目前PC VR遊戲多以獨立開發商作品為主,在VR遊戲仍在發展早期相對吃虧,由Steam所公布的綜合遊戲排行榜來說,僅有一款能夠相容於Oculus的PC遊戲Ark,擠入前50名,其他VR遊戲由於用戶基礎不多、又沒有砸重金下折扣,排名比較偏後,以Vive專屬的遊戲BowMage為例,雖然是Vive專屬遊戲中排名最高者,不過在遊戲綜合排行榜中只拿下第120名。

乍看之下似乎PC VR遊戲開發商似乎生存空間不大,不過以另一款大賣的VR遊戲Raw Data為例,這款在7月中發行的Vive專屬遊戲,雖然上架時還未開發完成,預估要等到今年底才會是成品,然而該款遊戲一推出就在限時5折與好評不斷下,引起轟動,一度直衝暢銷遊戲排行榜冠軍,外界推估,Raw Data營收已經超過100萬美元,以專屬Vive、又還未開發完成來說,是很了不起的成就,也顯示只要遊戲執行得夠好,即便VR遊戲市場還在發展初期,開發商還是有獲利空間。

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(中央社記者韓婷婷台北2日電)《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽階段已進行到第3日,閃電狼FlashWolves(FW)在第2日首戰敗給了中國戰隊I MAY(IM)之後,今天對上美國戰隊Cloud9(C9)再吞第2場敗戰。 《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽進入第三天賽程,LMS台港澳賽區代表隊伍FW閃電狼(Flash Wolves)今天進行第2戰,對上北美戰隊C9(Cloud9)比賽69分鐘,FW 輸了一次關鍵團戰,讓C9在70分鐘逆轉擊敗FW拿下比賽勝利。 世界大賽小組賽將16支隊伍將分為4組進行雙循環賽制。意即在小組賽中,小組內每支隊伍將對上彼此兩次。小組賽後,8支晉級到淘汰賽階段的隊伍將會進行Bo5(五戰三勝)的單淘汰對決。1051002

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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鉅亨台北資料中心台北?11月24日 交易日 ◆融券/融資比例排行表 代碼 股 票 (1)融資 (2)融券 券/資比 名 稱 餘 額 餘 額 (2)÷(1) 5201 凱衛 5960 3880 65.10 3526 凡甲 8448 4359 51.60 3081 聯亞 2336 1144 48.97 3234 光環 12564 6111 48.64 6220 岳豐 13362 6250 46.77 1569 濱川 6609 2917 44.14 3324 雙鴻 12681 5096 40.19 8086 宏捷科 21727 8704 40.06 3546 宇峻 4838 1912 39.52 8042 金山電 6033 2279 37.78 3313 斐成 6137 2290 37.31 3522 宏森 9961 3698 37.12 5349 先豐 10824 3839 35.47 6187 萬潤 7122 2493 35.00 3630 新鉅科 5646 1924 34.08 4979 華星光 14559 4783 32.85 6238 勝麗 7621 2377 31.19 6111 大宇資 2543 777 30.55 3105 穩懋 6119 1856 30.33 3707 漢磊 8167 2213 27.10 4903 聯光通 17888 4697 26.26 6121 新普 3484 909 26.09 3541 西柏 3905 1006 25.76 6241 易通展 1029 262 25.46 6190 萬泰科 10474 2624 25.05 3293 鈊象 5680 1393 24.52 5347 世界 2187 536 24.51 3691 碩禾 5519 1352 24.50 3508 位速 6457 1511 23.40 8431 匯鑽科 4683 1093 23.34



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(中央社記者汪淑芬台北27日電)有民眾在國家發展委員會公共政策網路參與平台,提議「廢除各項公共運輸工具上博愛座之設置」,但也有民眾陳情反對,交通部今天表示,已建請衛生福利部考量。 現行公共運輸工具上,博愛座的設置是依身心障礙者權益保障法第53條第3項規定辦理,包括博愛座比率、標示或播放提醒禮讓座位的警語等。 交通部說,自大眾運輸工具依法設置博愛座以來,交通部除曾接獲民眾提出廢除博愛座建議外,也曾有身障團體及民眾提出,應修法增設博愛座或立法強制讓座等建議。 交通部表示,對於大眾運輸是否應設博愛座,社會看法仍分歧,且因事涉政策方向,已請身心障礙者權益保障法的中央主管機關衛福部參考評估。 交通部說,目前大眾運輸博愛座是以宣導方式提醒民眾讓座,讓博愛座能確實提供有需求者使用;不論後續是否修法,交通部仍會請各公共運輸業者宣導禮讓美德。1051027

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北台南家扶舉辦「寄養家庭親子成長活動」,邀請卅戶一百多位親子參加。寄家父母黃百文、鍾正敏夫婦無私為愛付出,獲衛福部今年資深寄養家庭最高榮譽獎;官田鴨莊主人蘇清發早期亦曾加入寄養家庭,特別能感受照顧寄養兒不易,對投入寄養行列超過十五年的黃百文、鍾正敏夫婦全心照顧受虐兒愛心直稱難得。

北台南家扶資深社工師謝靜華表示,實務工作中發現要照顧來自不同背景或規範不佳的孩子很不簡單,許多受虐兒剛到寄家時常會衝撞寄養父母的教養觀,令原本想付出愛心的寄養父母挫折,需要很大勇氣及恆心才能持續。

此次獲獎的黃百文、鍾正敏夫妻擔任寄養家庭長達十五年,照顧過九名兒少。黃家夫妻感謝家扶舉辦教育訓練學習及親子活動,讓寄家能相互交流、分享與抒壓。

北台南家扶主任莊淑惠表示,早期寄養家庭因年齡限制漸退休,但社會兒少受虐事件頻傳,寄養家庭出現短缺,近來陸續有兒少受虐需安置卻無儲備寄家可助窘境,鼓勵單親或結婚超過二年、身心健康具國中以上學歷、年齡廿五至五十五歲、收入穩定且家中有充足空間的家庭能踴躍加入寄養家庭的行列。



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玉山銀行車貸利率80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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北韓官方媒體今天(11日)報導,北韓領袖金正恩(Kim Jong-Un)進行了一場以南韓總統府青瓦台為攻擊目標的大規模軍事演習。

北韓官方「中央通信社」(KCNA)報導指出,金正恩在1處觀察站透過望遠鏡檢閱了北韓特種部隊的這場演習。這場演習旨在「摧毀敵人的特定目標」,包括南韓的青瓦台在內。

北韓勞動黨機關報「勞動新聞」(Rodong Sinmun)也為這場演習做了兩版的報導,當中刊登多張照片,顯示1棟造型近似青瓦台的建築遭到北韓部隊的入侵與焚燒,還有1張金正恩在觀看模擬進攻時大笑的照片。

北韓「中央通信社」報導,「透過這場戰鬥演習,我軍實力從延坪島(Yeonpyeong Island)的火海,延伸到青瓦台的火海。」延坪島是南韓的邊境島嶼,曾在2010年遭到北韓的砲擊。

報導中並未指出演習的日期。

北韓「中央通信社」引述金正恩表示,「打得好,敵軍將無處藏身,無法進行任何反擊。」

南韓總統朴槿惠(Park Geun-Hye)9日遭到彈劾後,外界日益擔心平壤當局將有新的挑釁行動。

暫代總統職務的南韓總理黃教安(Hwang Kyo-Ahn)已召開緊急內閣會議,並指示軍方對北韓保持格外警戒。

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

綠建築、生態建築已成為房地產市場的銷售王道,以綠建築為訴求的建案愈來愈多。台中建商為了塑造產品差異化,首度與台灣綠適居協會攜手合作、打造中台灣首座擁有換氣、隔熱、節能等功能的臺灣中小企銀勞工貸款率利2018「綠適居健康宅」吸客,推出至今已銷售約5成,已購客戶當中,退休族不少。

推廣綠色健康好宅近10年的台灣綠適居協會創辦人邱繼哲,素有「平民綠建築推手」之稱。他說,真正的好房子,不是外觀美輪美奐、或是空間大的豪宅,要判斷一棟房子的好壞,室內空氣品質其實已決定一大半,若要改善空氣品質,可透過「通過路徑」、「計量換氣」等手法,讓房子呼吸、強化家中風動對流。

此外,運用隔熱遮陽的設計,就能降低室內溫度、維持舒爽。邱繼哲強調,打金融小額信貸 青年造綠色、舒適的健康好宅,不一定要花大錢,每個人都能打造自己心目中「綠適居」。

裕盛建設總經理、本身也是建築師的張庚申表示,認同綠適居協會的理念,同時,為了在市場創造產品差異化,決定與綠適居協會攜手合作。

張庚申表示,位於8期近2萬坪豐樂公園旁、文心南五路首案「裕盛森邸」,委託邱繼哲參與規畫顧問,就換氣、隔熱、節能、微氣候、健康建材等5大面向,進行整體設計配套,打造「綠適居健康宅」。他說,「裕盛森邸」總戶數僅20戶、坪數規畫雖僅30坪與40坪,卻是住得健康舒適的好宅,預計明年2月交屋。

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(中央社記者韓婷婷台北2日電)《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽階段已進行到第3日,閃電狼FlashWolves(FW)在第2日首戰敗給了中國戰隊I MAY(IM)之後,今天對上美國戰隊Cloud9(C9)再吞第2場敗戰。 《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽進入第三天賽程,LMS台港澳賽區代表隊伍FW閃電狼(Flash Wolves)今天進行第2戰,對上北美戰隊C9(Cloud9)比賽69分鐘,FW 輸了一次關鍵團戰,讓C9在70分鐘逆轉擊敗FW拿下比賽勝利。 世界大賽小組賽將16支隊伍將分為4組進行雙循環賽制。意即在小組賽中,小組內每支隊伍將對上彼此兩次。小組賽後,8支晉級到淘汰賽階段的隊伍將會進行Bo5(五戰三勝)的單淘汰對決。1051002

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工商時報【黃台中】

由台北市室內設計裝修公會主辦的2016 TAID室內設計國際論壇,10月13日至14日在萬豪酒店與台北文創大樓舉行,主辦單位今年以「城市相對論╱品.台北」為主題,邀請國際講師和國內設計界共同迎向2016台北世界設計之都。

延續第一屆精神與盛況,秉持「台北設計走向世界,世界設計綻放台北」的精神,台北市室內設計公會期許透過論壇串連國內外室內設計產業,讓台灣的室內設計更上一層樓。

台北市室內設計公會昨(4)日舉行啟動儀式,理事長孫因指出,台北是一個族群多元城市,透過論壇,凝聚台灣室內設計界共識,也向世界宣示台灣室內設計將走向國際。

室內設計國際論壇執行長謝坤學表示,論壇使命是將全球名師的作品、概念、想法植入台灣,透過互動交流產生更多火花。





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